Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Hausverwaltung
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.thsld.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Hausverwaltung
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Bei Hausverwaltungen in Miami sind Erreichbarkeit, pünktliche Abrechnungen und die Zertifizierung nach § 26a WEG wichtige Kriterien.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt beschreiben: WEG oder Mietshaus, Anzahl Einheiten, Wechselzeitpunkt.
- 2
Rückmeldung mit Fragen und Angebot zur Vergütung.
- 3
Besichtigung und Gespräch mit Beirat bzw. Eigentümer.
- 4
Bestellung per Beschluss (WEG) und Verwaltervertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Muss der Verwalter zertifiziert sein?
Für WEG-Verwalter gilt seit Dezember 2023 grundsätzlich ein Anspruch der Eigentümer auf einen zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG).
Was kostet eine Hausverwaltung?
Üblich ist eine Pauschale je Einheit und Monat; Sonderleistungen werden oft extra berechnet. Lassen Sie sich die Leistungen schriftlich auflisten.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
Threshold Management im Überblick
Threshold Management ist in den vorliegenden Angaben als Anbieter für Hausverwaltung in Miami aufgeführt. Die verfügbaren Informationen stammen aus Google-Daten und einer Auswahl von Gästerezensionen; ein Website-Text war nicht abrufbar. Inhaltlich beziehen sich die Erfahrungsberichte auf zeitweise vermietete Apartments und Studios. Sie geben damit vor allem Einblick in die Betreuung von Gästen, nicht in das gesamte Leistungsspektrum einer Hausverwaltung.
Mehrere Rezensenten berichten von zügigen Antworten auf Fragen und Anliegen. Beschrieben werden außerdem flexible Änderungen von Aufenthaltsdaten, die kurzfristige Bereitstellung eines fehlenden Bügeleisens und eine alternative Unterbringung wegen einer nicht funktionierenden Klimaanlage. Sauberkeit und Lage der jeweiligen Unterkünfte werden mehrfach positiv erwähnt. Einzelne Hinweise betreffen einen während des Aufenthalts nicht nutzbaren Aufzug, eine sehr weiche Matratze sowie fehlende Spiegel und unzureichende Beleuchtung.
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Punkten bei 134 Bewertungen aus. Angaben zu Gründung, Teamgröße, Vertragsmodellen oder Verwaltungsleistungen für Eigentümer liegen nicht vor.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft.
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Gästekommunikation vor und während des Aufenthalts, laut Rezensionen
- Abstimmung von Änderungen der Aufenthaltsdaten, laut Rezensionen
- Organisation fehlender Ausstattung während des Aufenthalts, laut Rezensionen
- Organisation einer Ersatzunterbringung bei einem Klimaanlagendefekt, laut Rezension
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Wer in Miami eine Hausverwaltung beauftragen möchte, sollte zunächst zwischen der Betreuung kurzfristiger Gästeaufenthalte und der laufenden Verwaltung einer Immobilie unterscheiden. Die vorliegenden Rezensionen zu Threshold Management betreffen überwiegend Gästeerfahrungen. Daraus lässt sich nicht ableiten, ob auch Eigentümerabrechnungen, langfristige Mietverhältnisse, Budgetplanung oder die Betreuung einer Eigentümergemeinschaft übernommen werden. Interessenten sollten den benötigten Leistungsumfang deshalb konkret beschreiben und schriftlich bestätigen lassen.
Bei kurzfristig vermieteten Unterkünften sind Erreichbarkeit, Reaktionszeiten und klare Zuständigkeiten besonders relevant. Anknüpfend an die geschilderten Erfahrungen empfiehlt es sich, nach Abläufen bei Terminänderungen, fehlender Ausstattung und technischen Störungen zu fragen. Eine schnelle Antwort ist dabei von der tatsächlichen Behebung eines Problems zu unterscheiden. Sinnvoll ist auch zu klären, wer Ersatzunterkünfte organisiert, welche Ausgaben vorher freigegeben werden müssen und wie Eigentümer über Vorfälle informiert werden.
Die Hinweise zu Klimaanlage, Aufzug und Ausstattung zeigen zudem, warum Zuständigkeiten für Wohnung und Gemeinschaftsbereiche getrennt betrachtet werden sollten. Nicht jede Störung fällt in den unmittelbaren Einflussbereich des beauftragten Verwalters. Vor Vertragsabschluss sollten Leistungsbeschreibung, Vergütung, zusätzliche Kosten und Berichtswege nachvollziehbar festgehalten werden. Bei einer geplanten Kurzzeitvermietung sind außerdem die einschlägigen örtlichen und gebäudebezogenen Vorgaben zu prüfen. Die Google-Bewertung kann ergänzende Orientierung geben, ersetzt aber weder ein konkretes Angebot noch die Prüfung passender Referenzen aus Eigentümersicht.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: Open 24 hours
- Tuesday: Open 24 hours
- Wednesday: Open 24 hours
- Thursday: Open 24 hours
- Friday: Open 24 hours
- Saturday: Open 24 hours
- Sunday: Open 24 hours
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Welche Art von Immobilienbetreuung ist für Threshold Management belegt?
Die gelieferten Angaben ordnen den Anbieter der Hausverwaltung in Miami zu. Die Rezensionen belegen Erfahrungen mit der Gästebetreuung bei zeitweisen Aufenthalten in Apartments und Studios. Ein vollständiger Leistungskatalog liegt nicht vor.
Wie bewerten Gäste die Erreichbarkeit?
Mehrere Rezensionen beschreiben schnelle Antworten auf Fragen vor und während des Aufenthalts. Verbindliche Servicezeiten oder garantierte Reaktionsfristen sind aus den Quellen nicht ersichtlich.
Gibt es Beispiele für Unterstützung bei Problemen in der Unterkunft?
Ein Gast berichtet, dass ein fehlendes Bügeleisen innerhalb weniger Stunden geliefert wurde. Eine weitere Rezension beschreibt eine alternative Unterbringung, nachdem die Klimaanlage der ursprünglich gebuchten Einheit nicht funktionierte. Daraus ergibt sich keine allgemeine Leistungszusage.
Übernimmt Threshold Management auch langfristige Mietverwaltung und Eigentümerabrechnungen?
Dazu enthalten die gelieferten Quellen keine Angaben. Diese Leistungen sollten direkt beim Anbieter angefragt werden, gegebenenfalls über ein verfügbares Kontaktformular.
Welche Verwaltungsgebühren und Vertragsbedingungen gelten?
Gebühren, Vertragslaufzeiten und Kündigungsbedingungen sind in den vorliegenden Quellen nicht dokumentiert. Ein konkretes Angebot sollte direkt beim Anbieter angefragt werden, gegebenenfalls über ein verfügbares Kontaktformular.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Threshold Management
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Threshold Management liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 134 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 134 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
In der vorliegenden Auswahl von fünf Google-Rezensionen werden schnelle Kommunikation, Sauberkeit und die Lage der jeweiligen Unterkünfte wiederholt positiv beschrieben. Einzelne Gäste berichten zudem von flexiblen Terminänderungen und konkreter Hilfe bei Ausstattungs- oder Technikproblemen. Kritische Hinweise betreffen einen während eines viertägigen Aufenthalts nicht verfügbaren Aufzug, eine sehr weiche Matratze sowie zu wenige Spiegel und unzureichende Beleuchtung. Eine defekte Klimaanlage in der ursprünglich gebuchten Unterkunft wird zusammen mit einer positiv bewerteten Ersatzunterbringung erwähnt. Die Auswahl bildet nicht sämtliche 134 Bewertungen ab und betrifft Gästeaufenthalte, nicht die Verwaltung aus Eigentümersicht.
Would absolutely recommend and return!! Our stay here was incredible. Unit was clean and exactly as the photos, maybe better. You truly can't beat the view from this unit. Management was incredible, communicative, and highly accommodating. Our travel plans changed many times due to weather and flight delays on the other side of the country and responses were nearly instant and multiple date changes were no issue for the host. Our clothes were wrinkly from traveling and to our dismay there was an iron board but no iron - however I messaged the host about this an within a couple hours an iron was delivered to our room which was wonderful. The only downside of this unit is the lack of mirrors and lighting for doing makeup and getting ready for date night. It was incredibly difficult to style my outfits and do make up with out a proper mirror. This would be a great upgrade in the future. Oth
I've had a great & peaceful experience in my rental for the wk. The property was very clean &,quaint from all the bathrooms,kitchen an bedroom👌🏾 an if you have any issues they respond promptly the fact that they upgraded the stay due to air not working in original booked unit w/o me asking was A+ because it was very hot this week nevertheless PRIME LOCATION ,FEW STEPS from the beach an around whatever u wanna eat 👌🏾an absolutely easy to get to everything im gonna always book this property if avail in the future thanks again for the great stay
The host was very responsive, answered all my question before I got there and after l arrived. The apartment was really nice, spacious, and the location was everything. Just minutes from restaurant stores bars etc. Also I had a great view. This was one of the best birthday stays, I would definitely book again!!
Perfect for Athletes – Prime Location & Full Kitchen This was our second time staying in this building, and the location remains unbeatable—right across from the beach and close to everything. As a Wodapalooza competitor, having a studio with a working kitchen (fridge, microwave, coffee maker) and a washer/dryer was a massive priority and made my prep much easier. It’s the best value in the area unless you’re looking at a 4-5 star hotel. A few things to note: The elevator was under maintenance for our entire 4-day stay, which made hauling gear up the stairs a bit of a workout. Also, the mattress is extremely soft; while some might like it, it could be an issue for those prone to lumbar pain. Overall, the unit was in good condition, and we had a pleasant stay.
I absolutely loved this place and the location is phenomenal ....walk out right to the beach 🏝️ across the street ..super clean and comfy with everything you'll need and Joseph answers all questions swiftly when asked ....Excellent host , will be back
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Muss ein WEG-Verwalter zertifiziert sein? Wohnungseigentümer können seit dem 1. Dezember 2023 einen zertifizierten Verwalter verlangen (§ 26a WEG).
Die Mietverwaltung betreut vermietete Objekte im Auftrag des Eigentümers.
Was kostet eine Mietverwaltung? Die Vergütung wird meist pro Einheit und Monat vereinbart und hängt von Objektgröße und Leistungsumfang ab.
Erreichbarkeit
- Southeast 1st Av & East Flagler St· ca. 50 m
- SE 1 A/E Flagler S· ca. 60 m
- Northeast 1st St & Northeast 1st Av· ca. 90 m
- NE 1 Av@NE 1 St· ca. 100 m
- SE 1 Ave· ca. 140 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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