WWB Weser-Wohnbau Holding GmbH & Co. KG

Bei der Auswahl eines Projektentwicklers in Bremen sollte zunächst geklärt werden, welche Aufgaben für das konkrete Vorhaben benötigt werden. Landentwicklung, Projektierung und Errichtung sind unterschiedliche Leistungsbereiche. Da die WWB-Gruppe sowohl Grundstücksentwicklungen für Gewerbe und Industrie als auch Wohn-, Büro-, Hotel- und kommunale Projekte nennt, ist eine genaue Abgrenzung des angebotenen Leistungsumfangs sinnvoll. Interessenten sollten erfragen, welche Gesellschaft Vertragspartner wird und welche Aufgaben sie selbst beziehungsweise über Partner übernimmt.

Referenzen lassen sich am besten anhand vergleichbarer Nutzungsarten, Größenordnungen und Standortbedingungen beurteilen. Für ein Wohnprojekt sind andere Anforderungen maßgeblich als für eine kommunale Einrichtung oder ein Gewerbeareal. Die veröffentlichten Bremer Referenzen bieten hierfür konkrete Anknüpfungspunkte; sie ersetzen jedoch nicht die Prüfung des jeweiligen Angebots.

Vor einer Beauftragung sollten Zuständigkeiten, Kostenrahmen, Terminplanung, Ausstattungsstandards und die Dokumentation von Änderungen nachvollziehbar besprochen werden. Bei schlüsselfertigen Vorhaben verdienen auch Übergabe, Qualitätssicherung und der Umgang mit festgestellten Mängeln Aufmerksamkeit. Die auf der Website formulierte ESG-Ausrichtung sollte für das einzelne Projekt durch konkrete Ziele und Nachweise erläutert werden. Dazu können beispielsweise Angaben zu Energieversorgung, Materialien und Nutzungsqualität gehören. Dies sind allgemeine Prüfpunkte, keine Aussagen über zugesicherte Leistungen des Anbieters.