Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Wien
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.zoedi-immobilien.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wien
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 6.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 6.10.2026
Worauf Sie in Wien achten sollten
Bei Investoren in Wien lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Wien
- Wohnservice Wien (Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle)
Schlichtungsstelle für Wohnrecht, geförderter Wohnbau
- Stadt Wien
Bau-, Wohn- und Verwaltungsangelegenheiten
- Justizportal Österreich
Gerichte und Verfahren
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Wien
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
ZÖDI Immobilien GmbH im Überblick
Die ZÖDI Immobilien GmbH ist ein Immobilienunternehmen in Wien. Auf ihrer Website nennt sie Vermarktung, Wertermittlung, Finanzierung, Vorsorgewohnungen, Coachings und Seminare sowie Home Staging als Leistungsbereiche. Eine kostenlose Immobilienbewertung wird ebenfalls angeboten. Das veröffentlichte Objektangebot umfasst unter anderem Wohnungen in mehreren Wiener Bezirken und ein Baugrundstück in Gols. Zu den gezeigten Wohnungstypen zählen Altbauwohnungen, eine Penthousewohnung und eine Maisonette.
Als Geschäftsführer werden Mag. Paul Zödi und Mag. Eva Zödi, LL.M., MBA, vorgestellt. Die Teamseite führt außerdem Hannah Schwindel, BSc., mit dem Aufgabenbereich „Head of Marketing, Real Estate Management“ auf. Das Weiterbildungsangebot richtet sich laut Website an Kleinanleger, Investoren und Immobilienmakler.
Für die Einordnung im Bereich Immobilieninvestoren sind insbesondere Vorsorgewohnungen und die Bildungsangebote relevant. Eine eigene Tätigkeit als Immobilienankäufer oder die Verwaltung von Anlegerkapital ist in den vorliegenden Website-Texten dagegen nicht beschrieben. Für Fragen zum konkreten Leistungsumfang steht ein Kontaktformular zur Verfügung. Die gelieferten Google-Daten weisen eine Bewertung von 4,9 von 5 Sternen bei 104 Bewertungen aus.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 6.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: zoedi-immobilien.at, zoedi-immobilien.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Immobilienvermarktung
- Wertermittlung
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Finanzierung
- Vorsorgewohnungen
- Immobiliencoachings und Seminare für Kleinanleger, Investoren und Immobilienmakler
- Home Staging
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wien – worauf es ankommt
Wer in Wien einen Anbieter im Bereich Immobilieninvestitionen beauftragen möchte, sollte zunächst dessen konkrete Rolle klären. Immobilienvermittlung, Unterstützung bei der Finanzierung, Weiterbildung und eigene Investitionstätigkeit sind unterschiedliche Aufgaben. Bei ZÖDI Immobilien sind unter anderem Vermarktung, Wertermittlung, Finanzierung und Vorsorgewohnungen ausgewiesen. Welche Leistungen ein einzelner Auftrag umfasst und welche Kosten dafür entstehen, sollte vorab schriftlich festgehalten werden.
Bei einer Vorsorgewohnung empfiehlt sich eine nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung. Neben dem Kaufpreis sind Erwerbsnebenkosten, laufende Aufwendungen, mögliche Leerstände und Rücklagen für Instandhaltung zu berücksichtigen. Erwartete Mieteinnahmen sollten anhand der konkreten Wohnung und ihres Umfelds geprüft werden. Bei Wiener Altbauwohnungen verdienen insbesondere Gebäudezustand, bereits erfolgte Sanierungen und absehbare Arbeiten am Haus Aufmerksamkeit. Rechtliche und steuerliche Fragen sollten dafür qualifizierte Fachpersonen anhand des Einzelfalls beurteilen.
Bei einer Wertermittlung ist wichtig, auf welchen Unterlagen, Vergleichsobjekten und Annahmen das Ergebnis beruht. Auch der Umfang der auf der Website angebotenen kostenlosen Bewertung sollte geklärt werden. Für den Leistungsbereich Finanzierung sind Zuständigkeiten, mögliche Vermittlungspartner, Vergütung und die zugrunde gelegten Konditionen relevante Fragen.
Wer Coachings oder Seminare nutzen möchte, sollte Inhalte, Zielgruppe, Kosten und Termine direkt erfragen. Home Staging betrifft die Präsentation einer Immobilie und ersetzt keine technische Prüfung. Google-Bewertungen können ergänzende Hinweise zur Zusammenarbeit liefern; sie ersetzen jedoch weder die Prüfung des konkreten Angebots noch eine eigene Objektbesichtigung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 6.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Fragen & Antworten
Welche Leistungen nennt ZÖDI Immobilien auf der Website?
Genannt werden Vermarktung, Wertermittlung, Finanzierung, Vorsorgewohnungen, Coachings und Seminare sowie Home Staging. Der genaue Umfang eines Auftrags kann über das Kontaktformular angefragt werden.
Bietet ZÖDI Immobilien eine kostenlose Immobilienbewertung an?
Ja, auf der Startseite wird eine kostenlose Bewertung angeboten. Zu Verfahren, benötigten Unterlagen und Umfang enthalten die gelieferten Texte keine näheren Angaben; diese können über das Kontaktformular erfragt werden.
Kauft ZÖDI Immobilien selbst Immobilien an oder verwaltet das Unternehmen Anlegerkapital?
Eine solche Tätigkeit wird in den vorliegenden Website-Texten nicht beschrieben. Belegt sind unter anderem Vermarktung, Finanzierung und Vorsorgewohnungen. Ob ein konkretes Investitionsvorhaben zum Angebot passt, sollte direkt über das Kontaktformular geklärt werden.
An wen richten sich die Coachings und Seminare?
Die Website nennt Kleinanleger, Investoren und Immobilienmakler als Zielgruppen. Inhalte, Termine und Preise sind in den gelieferten Texten nicht angegeben und sollten über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Immobilien und Standorte zeigt das veröffentlichte Angebot?
Die vorliegenden Inserate zeigen Wohnungen in den Wiener Bezirken Margareten, Josefstadt, Floridsdorf, Währing und Ottakring sowie ein Baugrundstück in Gols. Die aktuelle Verfügbarkeit sollte direkt über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu ZÖDI Immobilien GmbH
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für ZÖDI Immobilien GmbH liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 104 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 104 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 6.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten nennen 4,9 von 5 Sternen bei 104 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt die freundliche Betreuung, das Immobilienfachwissen und die verständliche Vermittlung von Informationen hervorgehoben. Mehrere Beiträge loben außerdem zuverlässige, direkte Kommunikation und gute Erreichbarkeit. Podcasts und Immobilienstammtische werden als Möglichkeiten zum Lernen und zum fachlichen Austausch beschrieben. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Die Zusammenfassung bildet daher nur die bereitgestellten Rezensionen ab, nicht sämtliche Bewertungen.
Ein sehr freundliches Team! Hannah ist eine super Unterstützung und Paul ein toller Makler! Beratung ist erstklassig!!
Die Inhalte von Immopaul sind wirklich herausragend! Seine Podcasts bieten nicht nur wertvolles Fachwissen, sondern sind auch leicht verständlich und immer auf den Punkt. Besonders die Stammtische sind eine super Gelegenheit, um sich mit anderen auszutauschen und wertvolle Einblicke aus der Praxis zu gewinnen. Man merkt, dass hier echtes Engagement und jahrelange Erfahrung dahinterstecken. Wer sich für Immobilien interessiert, sollte das definitiv nicht verpassen!
Paul hat ein sehr breites Fachwissen, ist zuverlässig und top vernetzt. Hat eine konkrete und direkte Kommunikation, was jeden Arbeitsprozess vereinfacht. Von dir kann Jeder mehr als "nur" Immobilien lernen. In seinem Podcast konnte ich, neben seiner persönlichen Beratung, auch so viele Infos mitnehmen. Sympathischer und top Makler/Unternehmer.
TOP Service & Team - ich hatte vor allem mit Hrn. Gohn viel Kontakt, er ist ständig erreichbar, schreibt zuverlässig zurück und hält sein Wort. Von Anfang an wurde ich sehr gut betreut und "abgeholt". Bisher meine beste Erfahrung, die ich mit einer Immobilienfirma machen durfte! Weiter so! :)
Ein besonderer Dank für den Immobilienstammtisch in Wien. Das wissen ist unbezahlbar & direkt aus der Praxis. Dadurch konnte ich schon viel lernen & mein eigenes Know How sowie mein Netzwerk erweitern. Für ist das persönlich immer ein Pflichttermin im Monat.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- Josefa Schneider· ca. 180 m
- Michelbeuern AKH· ca. 230 m
- Michelbeuern-AKH U· ca. 240 m
- Kutschkergasse· ca. 240 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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