Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Standort
- Miami
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- English
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- apexcapitalrealty.com/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilieninvestoren
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Miami
- Sprachen
- English
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 5.10.2026
- Google-Daten geprüft am
- 5.10.2026
Worauf Sie in Miami achten sollten
Bei Investoren in Miami lohnt es, Ankaufskriterien, Entscheidungswege und bisherige Transaktionen zu erfragen.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Objekt oder Anlageziel mit Eckdaten beschreiben.
- 2
Erste Einschätzung und Anforderung von Unterlagen.
- 3
Prüfung (Due Diligence) und Besichtigung.
- 4
Angebot, Verhandlung und notarieller Kaufvertrag.
Typische Fragen vor der Anfrage
Welche Unterlagen braucht ein Investor?
Mieterliste, Mietverträge, Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Angaben zu Instandhaltung und Kosten.
Wichtige Stellen in Miami
- Miami-Dade Property Appraiser
Grundstücksbewertung und Steuerdaten
- Miami-Dade County
Genehmigungen, Grundbuch und örtliche Dienste
Links zu offiziellen Websites; Angaben können sich ändern.
Marktdaten für Miami
Wir veröffentlichen keine eigenen Preisangaben. Aktuelle Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte finden Sie in den offiziellen Quellen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Kurzporträt
APEX Capital Realty im Überblick
APEX Capital Realty ist ein unabhängiges Maklerunternehmen für Gewerbeimmobilien mit Sitz in Miami. Die Website beschreibt einen Schwerpunkt auf Südflorida. Für Immobilieninvestoren tritt das Unternehmen damit vor allem als Vermittlungs- und Beratungspartner auf; eine eigene Tätigkeit als Kapitalinvestor ist im vorliegenden Website-Text nicht beschrieben.
Zum Leistungsspektrum gehören Investmentverkäufe, Vermietung, Mieter- und Eigentümervertretung sowie finanzierungsbezogene Beratung. Hinzu kommen Marketing und Konzeptentwicklung. Die Immobiliensuche umfasst unter anderem Industrieobjekte, Grundstücke, gemischt genutzte Immobilien, Mehrfamilienhäuser, Büros, Einzelhandelsflächen und Hospitality-Objekte. Neben öffentlich gelisteten Verkaufs- und Mietangeboten verweist APEX auf private beziehungsweise Off-Market-Angebote, die direkt angefragt werden können.
Bei der Beratung nennt das Unternehmen auch spezialisierte Nutzungskonzepte wie Co-Working, Co-Living, Kurzzeitvermietung, Last-Mile-Distribution, Seniorenwohnen und studentisches Wohnen. Die Website führt zahlreiche Teilmärkte im Raum Miami auf, darunter Allapattah, Brickell, Doral und Wynwood.
Die gelieferten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 185 Bewertungen aus. Die vorliegende Rezensionsauswahl beschreibt sowohl gewerbliche Transaktionen als auch Unterstützung beim privaten Immobilienkauf. Für konkrete Leistungsanfragen steht auf der Website ein Kontaktformular bereit.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 5.10.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: apexcapitalrealty.com
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung von Investmentverkäufen
- Gewerbliche Vermietung und Beratung
- Regionale Mietervertretung
- Eigentümervertretung bei Vermietungen
- Konzeptbezogene Zusammenstellung von Einzelhandels- und Gastronomienutzungen
- Immobiliendienstleistungen für Industrie und Last-Mile-Logistik
- Beratung zu kreativen Büro- und Co-Working-Konzepten
- Finanzierungsbezogene Beratung
- Marketing und Konzeptentwicklung
- Private und Off-Market-Immobilienangebote auf Anfrage
Einordnung der Redaktion
Beratung in Miami – worauf es ankommt
Wer in Miami einen Dienstleister für Immobilieninvestitionen beauftragt, sollte zunächst dessen Rolle klären: Vermittlung, Beratung und eigener Kapitaleinsatz sind unterschiedliche Tätigkeiten. Bei APEX Capital Realty belegt die Website insbesondere gewerbliche Makler- und Beratungsleistungen. Interessenten sollten deshalb vorab festlegen, ob sie Unterstützung beim Ankauf, Verkauf, bei der Vermietung oder bei der Entwicklung eines Nutzungskonzepts benötigen.
Die Bandbreite der genannten Objektarten macht eine genaue Eingrenzung sinnvoll. Bei Mehrfamilienhäusern stehen andere wirtschaftliche Fragen im Vordergrund als bei Einzelhandelsflächen, Gastronomie oder Industrieobjekten. Relevante Prüfpunkte sind beispielsweise bestehende Mietverträge, Leerstand, laufende Kosten, erforderliche Investitionen und die Nachfrage am jeweiligen Mikrostandort. Bei Last-Mile-Logistik können Erreichbarkeit und Anlieferungsmöglichkeiten wichtig sein; bei Gastronomieflächen die technische Ausstattung und die Eignung für den vorgesehenen Betrieb.
Für Konzepte wie Co-Living, Kurzzeitvermietung oder Co-Working sollte geprüft werden, ob die geplante Nutzung am konkreten Objekt umsetzbar ist und welche zusätzlichen Betriebsanforderungen entstehen. Die Erwähnung eines Konzepts auf einer Unternehmenswebsite ersetzt keine objektbezogene Prüfung.
Bei Off-Market-Angeboten sollten Interessenten ebenso nachvollziehbare Objektunterlagen und Berechnungsannahmen verlangen wie bei öffentlich beworbenen Immobilien. Vor einer Beauftragung empfiehlt es sich außerdem, Leistungsumfang, Vergütung, mögliche Interessenkonflikte und Zuständigkeiten schriftlich abzustimmen. Bei finanzierungsbezogener Beratung ist zu klären, welche konkrete Unterstützung angeboten wird. Dies ist eine allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 5.10.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Monday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Tuesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Wednesday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Thursday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
- Saturday: Closed
- Sunday: Closed
Quelle: Google, Stand 5.10.2026
Fragen & Antworten
Ist APEX Capital Realty selbst Immobilieninvestor oder ein Vermittler?
Die Website bezeichnet APEX Capital Realty als unabhängiges Maklerunternehmen für Gewerbeimmobilien. Belegt sind Vermittlungs- und Beratungsleistungen. Ob das Unternehmen auch eigenes Kapital investiert, geht aus den gelieferten Quellen nicht hervor und sollte über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Welche Immobilienarten deckt APEX Capital Realty ab?
Die Immobiliensuche auf der Website umfasst Flex- und Industrieimmobilien, Grundstücke, gemischt genutzte Objekte, Mehrfamilienhäuser, Büros, Einzelhandel, Hospitality und Restaurants. Es gibt Suchmöglichkeiten für Verkauf und Vermietung.
In welchen Gebieten ist das Unternehmen tätig?
Die Website nennt Südflorida als Schwerpunkt und führt zahlreiche Teilmärkte im Raum Miami auf, darunter Allapattah, Brickell, Coral Gables, Doral, Hialeah und Wynwood. Für einen konkreten Standort sollte die Betreuung über das Kontaktformular angefragt werden.
Sind auch Off-Market-Angebote verfügbar?
Ja. Die Website verweist neben öffentlich gelisteten Angeboten auf private beziehungsweise Off-Market-Immobilien und bittet hierfür um direkte Kontaktaufnahme. Konkrete Angebote können über das Kontaktformular angefragt werden.
Welche Unterstützung bietet APEX bei Vermietung und Finanzierung?
Die Website nennt Vermietung und Beratung, regionale Mietervertretung, Eigentümervertretung sowie Debt & Advisory Services. Außerdem werden unter anderem Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte, Industrie- und Last-Mile-Logistik sowie kreative Büro- und Co-Working-Nutzungen aufgeführt. Der konkrete Leistungsumfang und die Vergütung sind im gelieferten Text nicht erläutert und sollten über das Kontaktformular erfragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu APEX Capital Realty
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für APEX Capital Realty liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 185 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 185 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 5.10.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten nennen 5 von 5 Sternen bei 185 Bewertungen. In der vorliegenden Auswahl von fünf Rezensionen werden wiederholt verständliche Erklärungen, Erreichbarkeit, regelmäßige Rückmeldungen und die Begleitung während des gesamten Ablaufs positiv beschrieben. Mehrere Beiträge heben Marktkenntnis und Aufmerksamkeit für Details hervor. Genannt werden Alex, Danilo und Paola Chapman. Ein Beitrag berichtet von einem qualifizierten Käufer innerhalb von weniger als 30 Tagen und einem Verkauf innerhalb von weniger als 90 Tagen; dies ist ein einzelner Erfahrungsbericht, keine allgemeine Zeitangabe für Transaktionen. Die geschilderten Erfahrungen betreffen Wohnimmobilien und gewerbliche Objekte. Einer der Rezensenten bezeichnet Alex ausdrücklich als engen Freund. Kritische Themen kommen in dieser ausschließlich mit fünf Sternen bewerteten Auswahl nicht vor. Sie bildet nicht sämtliche 185 Bewertungen ab.
Alex was incredibly helpful throughout the entire process of buying my home. He was patient, knowledgeable, and always took the time to explain things clearly so I felt comfortable making decisions. He stayed on top of every detail, followed up constantly, and truly looked out for my best interest from start to finish. Even when things got stressful, he stayed calm and made sure everything moved forward. I’m very grateful for his support and would absolutely recommend him to anyone looking for a trustworthy and dedicated agent.
Great service done by Danilo & Alex: the fastest & the furious commercial realtors in town! They needed less than 30 days signing a qualified buyer and we could sale the property in less than 90 days. This is a very well done job and we are very grateful for that. Congratulations, guys!
I had an excellent experience working with Paola Chapman. She went above and beyond to make the entire process smooth and stress-free. Paola’s professionalism, market knowledge, and attention to detail really stood out. She was always available to answer my questions, kept me informed every step of the way, and made sure I felt confident in every decision. I highly recommend Paola Chapman to anyone looking for a reliable, dedicated, and results-driven real estate professional. She truly did a fantastic job!
Alex went above and beyond to help us find the perfect new home for our growing family. As my best friend, I knew I could count on Alex to take care of every detail, but he still exceeded all expectations. He understood exactly what we needed as our family expanded and worked tirelessly to find a home that checked all the boxes for me, my wife, and our son. His knowledge of the market, dedication, and personal touch made the entire process so smooth. We couldn’t be happier with our new home, and I’m grateful to have had Alex by our side through it all. If you need a realtor who will treat you like family, Alex is the one!
Alex has been my go-to realtor for years, and I wouldn’t trust anyone else with my real estate needs. From the moment I moved from New York to Miami, Alex has been by my side, helping me with everything from luxury condos with stunning water views to commercial spaces and even business opportunities. His deep understanding of the Miami market and his commitment to finding the perfect properties are unmatched. No matter the type of investment or real estate deal, Alex is always professional, responsive, and focused on my best interests. He’s been a crucial part of my success here in Miami, and I wouldn’t give another realtor the time of day. If you’re looking for someone you can trust for the long term, Alex is your guy!
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Investoren kaufen Wohn-, Gewerbe- oder Entwicklungsobjekte – oft auch Mehrfamilienhäuser und Portfolios.
Was ist ein Mietmultiplikator? Der Kaufpreis geteilt durch die Jahresnettokaltmiete – eine grobe Kennzahl für den Vergleich von Renditeobjekten.
Erreichbarkeit
- NE 5 Av & NE 81 St· ca. 70 m
- NE 79 St & Biscayne Blvd· ca. 90 m
- Biscayne Blvd & NE 79 St· ca. 100 m
- Biscayne Bd@NE 79 St· ca. 110 m
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Fragen an das Unternehmen
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