Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wels
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.vonhausausbesser.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wels
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Wels achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wels auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
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Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
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Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
CE Immo Group im Überblick
Die CE Immo Group GmbH ist ein Immobilienmakler mit Sitz in der Ringstraße 28 in Wels. Das Unternehmen vermittelt Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in Wels, Linz, dem Zentralraum Oberösterreich und im Raum Salzburg. Auf der Website bezeichnet es sich als konzessionierten Immobilientreuhänder mit dem Tätigkeitsbereich Immobilienmakler.
Das Leistungsangebot umfasst Immobilienbewertung, Direktankauf, Vermittlung und Vermarktung. Die kostenlose und unverbindliche Einwertung berücksichtigt laut Anbieter regionale Vergleichswerte, Lage, Zustand und aktuelle Preistrends. Bei Vermittlungsaufträgen begleitet das Unternehmen Verkäufer, Vermieter und Käufer vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Schwerpunkt liegt auf der eigenen Medienproduktion. Zum beschriebenen Vermarktungsumfang gehören Fotos, Objektvideos, aufbereitete Grundrisse, 3D-Visualisierungen und virtuelle Rundgänge sowie Inserate und Social-Media-Kampagnen. Ein Kundenportal soll Auftraggebern Einblick in Aktivitäten, Anfragen und Besichtigungen geben.
Für den Verkauf nennt die Website eine erfolgsabhängige Provision von höchstens drei Prozent des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer. Daneben bietet das Unternehmen einen direkten Immobilienankauf mit einem angekündigten Kaufangebot innerhalb von sieben Tagen an. Die veröffentlichten Referenzen dokumentieren eine Auswahl verkaufter und vermieteter Objekte, unter anderem in Wels, Linz, Traun und Marchtrenk.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: vonhausausbesser.at, vonhausausbesser.at, vonhausausbesser.at, vonhausausbesser.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung
- Direktankauf von Immobilien
- Verkaufsvermittlung für Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien
- Vermietungsvermittlung
- Immobilienfotografie und Videoproduktion
- 3D-Visualisierungen und virtuelle Rundgänge
- Vermarktung über Immobilienportale, Print und Social Media
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Beschaffung von Objektunterlagen und Organisation des Energieausweises
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wels – worauf es ankommt
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Wels sollten Eigentümer zunächst klären, ob eine Vermittlung am Markt oder ein direkter Verkauf an den Anbieter gewünscht ist. CE Immo Group bietet beide Wege an. Deshalb ist es sinnvoll, die jeweilige Rolle des Unternehmens, den vorgesehenen Ablauf und die wirtschaftlichen Konditionen getrennt zu besprechen. Ein angekündigtes Kaufangebot innerhalb von sieben Tagen ist dabei nicht mit einem bereits abgeschlossenen Verkauf gleichzusetzen.
Für die Preisfindung sollten Interessenten nachvollziehen können, welche regionalen Vergleichswerte sowie Merkmale von Lage, Zustand und Ausstattung in die Bewertung einfließen. Bei der Vermarktung lohnt sich ein genauer Blick auf die vereinbarten Leistungen: Welche Fotos, Videos, Rundgänge und Inserate sind für das konkrete Objekt vorgesehen, und wie wird über Anfragen und Besichtigungen berichtet? Die Website nennt hierzu ein eigenes Medienteam und ein Kundenportal.
Vor der Beauftragung sollten außerdem Provisionshöhe, Fälligkeit, Auftragslaufzeit und Verlängerungsbedingungen schriftlich geklärt werden. Der Anbieter veröffentlicht dazu konkrete Angaben, die mit dem individuellen Auftrag abgeglichen werden sollten. Ebenso empfiehlt sich eine frühzeitige Abstimmung darüber, welche Unterlagen das Unternehmen beschafft und welche Eigentümer bereitstellen müssen. Referenzen können ergänzend zeigen, ob vergleichbare Objektarten und Standorte bereits betreut wurden. Diese Hinweise dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Prüfung des Vertrags.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 08:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 08:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 08:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 08:00–17:00 Uhr
- Freitag: 08:00–14:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welchen Regionen vermittelt CE Immo Group Immobilien?
Laut Website vermittelt das Unternehmen in Wels, Linz, dem Zentralraum Oberösterreich sowie im Raum Salzburg. Genannt werden Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Welche Kosten nennt CE Immo Group für einen Immobilienverkauf?
Einwertung und Erstberatung sind laut Website kostenlos. Für die Verkaufsvermittlung nennt der Anbieter höchstens drei Prozent des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, im Auftrag fest vereinbart und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrags. Fotos, Video, Grundriss, Exposé und Portalinserate sind im Honorar enthalten. Bei Nichtverkauf stellt das Unternehmen nach eigener Angabe keine Rechnung.
Wie lange läuft ein Alleinvermittlungsauftrag?
Die Website nennt eine Laufzeit von in der Regel sechs Monaten. Eine Verlängerung erfolgt demnach nicht automatisch, sondern nur ausdrücklich und schriftlich. Konkrete Ausstiegsbedingungen sollten über das Kontaktformular direkt angefragt werden.
Kauft CE Immo Group Immobilien auch selbst an?
Ja. Das Unternehmen bietet einen Direktankauf an und kündigt ein Kaufangebot innerhalb von sieben Tagen an. Laut Website erfolgt dieser ohne Maklerprovision; die Auszahlung wird über Notar-Treuhand abgewickelt. Diskretion ist auf Wunsch vorgesehen.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu CE Immo Group
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für CE Immo Group liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
4,9von 5 bei Google · 39 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 39 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die gelieferten Google-Daten weisen 4,9 von 5 Sternen bei 39 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt eine freundliche und professionelle Betreuung, unkomplizierte Abläufe sowie rasche und ausführliche Antworten hervorgehoben. Mehrere Rezensenten beschreiben eine verlässliche Begleitung vom Erstkontakt beziehungsweise der Besichtigung bis zum Abschluss. Positiv erwähnt werden außerdem die Berücksichtigung von Wünschen und Budget bei der Wohnungssuche sowie hilfreiche Auskünfte zu einer Immobilienbewertung. Kritische Themen sind in den bereitgestellten Ausschnitten nicht enthalten. Es handelt sich um eine Auswahl, nicht um eine vollständige Auswertung aller Rezensionen.
Der Verkauf der Wohnung meiner Großeltern verlief unkompliziert und reibungslos. Die gesamte Abwicklung war sehr freundlich, kompetent und professionell. Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und können die Zusammenarbeit absolut weiterempfehlen!
Einfach mit Abstand der beste Immobilienmakler, den ich bisher kennenlernen durfte! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss war alles absolut professionell, zuverlässig und unkompliziert. Man merkt sofort, dass hier jemand seinen Beruf wirklich liebt und nicht einfach nur irgendwelche Immobilien vermitteln möchte. Er war jederzeit erreichbar, hat sich unglaublich viel Zeit genommen, alle Fragen ausführlich beantwortet und sich um jedes noch so kleine Detail gekümmert. Die Beratung war ehrlich, kompetent und vor allem menschlich. Ich habe mich von Anfang an bestens aufgehoben und verstanden gefühlt. So eine Betreuung erlebt man heutzutage wirklich selten! Wenn man einen Immobilienmakler sucht, der sich wirklich für seine Kunden einsetzt, zuverlässig ist und hervorragende Arbeit leistet, dann kann ich ihn zu 100 % weiterempfehlen. Für mich ganz klar 5 von 5 Sternen – eigentlich
Wir sind mit der Zusammenarbeit sehr zufrieden. Von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss verlief alles professionell, freundlich und unkompliziert. Fragen wurden stets rasch und kompetent beantwortet, und wir haben uns während des gesamten Prozesses gut betreut gefühlt. Klare Empfehlung!
Professionelle Unterstützung bei der Wohnungssuche in Wels. Das Team war sehr aufmerksam, hat unsere Wünsche und unser Budget berücksichtigt und uns während des gesamten Kaufprozesses kompetent begleitet. Wir können die Zusammenarbeit uneingeschränkt empfehlen
Ich habe Herrn Eiber telefonisch kontaktiert, da ich ein Haus geerbt habe und mich zunächst unverbindlich nach einer Immobilienbewertung erkundigen wollte. Bereits am Telefon hat er sich viel Zeit genommen, mir sehr ehrliche, kompetente und hilfreiche Auskünfte zu geben. Seine offene und transparente Art hat bei mir großes Vertrauen geschaffen. Ich habe mich von Anfang an ernst genommen, verstanden und bestens aufgehoben gefühlt. Herr Eiber wirkte äußerst engagiert und professionell. Ich kann diesen Makler uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die tolle Beratung.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- SITEC GmbH· ca. 120 m
- Almdorfbuhne· ca. 150 m
- Kaiser-Josef-Platz· ca. 170 m
- Kaiser-Josef-Platz West· ca. 360 m
- MTE Materialflusstechnik GmbH· ca. 420 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
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