Unternehmensporträt
Profil und Tätigkeit
- Hauptfachgebiet
- Immobilienmakler
- Standort
- Wels
- Schwerpunkt
- –
- Weitere Fachgebiete
- –
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Tätigkeitsgebiet
- Regional
- Sprachen
- Deutsch
- Profilstatus
- Redaktionell dokumentiert
- Website
- www.wimmer-real.at/
Profil im Überblick
- Fachgebiet
- Immobilienmakler
- Schwerpunkte
- Keine Angabe
- Ort
- Wels
- Sprachen
- Deutsch
- Online-Beratung
- Keine Angabe
- Stand der Daten
- 9.11.2026
- Google-Daten geprüft am
- 9.11.2026
Worauf Sie in Wels achten sollten
Achten Sie bei Maklern in Wels auf Ortskenntnis im jeweiligen Stadtteil, nachvollziehbare Wertermittlung und einen klaren Maklervertrag. Die Erlaubnis nach § 34c GewO ist Pflicht.
Redaktioneller Hinweis zur Orientierung – keine Rechts- oder Anlageberatung.
So läuft die Kontaktaufnahme ab
- 1
Anliegen schildern: Verkauf, Vermietung oder Suche, Objektart und Zeitrahmen.
- 2
Rückmeldung des Büros mit Rückfragen und Terminvorschlag.
- 3
Besichtigung bzw. Bewertungstermin vor Ort.
- 4
Maklervertrag und Provision schriftlich klären, erst dann Auftrag erteilen.
Typische Fragen vor der Anfrage
Wer zahlt die Maklerprovision beim Kauf?
Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel hälftig geteilt (§ 656c BGB). Der Maklervertrag braucht Textform.
Welche Unterlagen sollte ich bereithalten?
Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Wohnungen Teilungserklärung sowie die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung.
Ist die erste Einschätzung kostenlos?
Viele Makler bieten eine unverbindliche Ersteinschätzung an. Fragen Sie vorab nach, ob Kosten entstehen.
Ratgeber zu diesem Fachgebiet
Immobilie verkaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der Bewertung bis zum Notartermin – was beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses wann passiert.
Den passenden Immobilienmakler auswählen
Woran Sie Qualifikation, Marktkenntnis und einen fairen Maklervertrag erkennen.
Maklerprovision: wer zahlt was?
Die Regeln für Kauf und Miete verständlich zusammengefasst.
Kurzporträt
Wimmer Realitäten GmbH - Immobilienmakler Wels im Überblick
Wimmer Realitäten GmbH ist ein Immobilienmaklerunternehmen in Wels mit einem auf Oberösterreich ausgerichteten Angebot. Nach Angaben der Website wurde das Immobilienbüro 2011 gegründet. Es richtet sich sowohl an Eigentümer, die eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, als auch an Kauf- und Mietinteressenten. Als Beispiele für gesuchte Objekte nennt die Website Häuser, Mietwohnungen und Geschäftslokale.
Für Verkäufer und Vermieter beschreibt das Unternehmen eine Begleitung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Zum genannten Leistungsumfang gehören die Immobilienbewertung, die Bewerbung des Objekts und die Durchführung von Besichtigungen. Maßnahmen werden laut Website mit den Auftraggebern abgestimmt; diese bleiben in die Entscheidungen eingebunden. Käufer und Mieter unterstützt das Büro bei der Immobiliensuche und bei gemeinsamen Besichtigungsterminen.
In den bereitgestellten Google-Daten wird Wimmer Realitäten mit 5 von 5 Sternen bei 18 Bewertungen geführt. Die vorliegende Auswahl von Rezensionen hebt insbesondere die Freundlichkeit, die Beratung und die zuverlässige Zusammenarbeit hervor. Mehrere Rückmeldungen beziehen sich ausdrücklich auf Frau Wimmer. Angaben zur Teamgröße, zu angebotenen Beratungssprachen oder zu Mitgliedschaften enthält das vorliegende Quellenmaterial nicht.
Automatisch aus den öffentlich zugänglichen Angaben des Unternehmens zusammengefasst, Stand 9.11.2026. Redaktionell nicht einzeln nachgeprüft. Quellen: wimmer-real.at
Leistungen laut Unternehmensangaben
- Vermittlung beim Immobilienverkauf
- Vermittlung bei der Immobilienvermietung
- Immobilienbewertung
- Bewerbung von Immobilien
- Durchführung von Besichtigungen
- Unterstützung bei der Immobiliensuche
- Begleitung von Verkäufern und Vermietern vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
- Erstes Beratungsgespräch
Einordnung der Redaktion
Beratung in Wels – worauf es ankommt
Wer in Wels einen Immobilienmakler beauftragen möchte, sollte zunächst klären, welche Unterstützung für das konkrete Vorhaben benötigt wird: Verkauf, Vermietung oder die Suche nach einem Kauf- beziehungsweise Mietobjekt. Wimmer Realitäten nennt diese Bereiche ausdrücklich und beschreibt Oberösterreich als Tätigkeitsgebiet. Bei einer Anfrage empfiehlt es sich deshalb, Lage, Objektart und zeitliche Vorstellungen möglichst konkret anzugeben und die Betreuung des jeweiligen Standorts bestätigen zu lassen.
Für Eigentümer sind insbesondere der Umfang der Immobilienbewertung, die geplanten Vermarktungsmaßnahmen und die Organisation der Besichtigungen relevant. Da das Unternehmen eine Begleitung vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe beschreibt, sollte im Beratungsgespräch geklärt werden, welche einzelnen Arbeitsschritte damit verbunden sind. Auch die Abstimmung von Entscheidungen, der Informationsrhythmus und die anfallenden Kosten sollten vor einer Beauftragung transparent besprochen werden. Eine Bewertung lässt sich besser einordnen, wenn ihre Grundlagen und die daraus abgeleitete Preisstrategie erläutert werden.
Kauf- und Mietinteressenten sollten ihre Anforderungen an Lage, Größe, Nutzung und Budget vorab zusammenstellen. Für die auf der Website genannten Häuser, Mietwohnungen und Geschäftslokale können unterschiedliche Unterlagen und Fragen wichtig sein. Google-Rezensionen können ergänzende Eindrücke zum Umgang mit Kunden vermitteln; sie ersetzen jedoch nicht die Prüfung des konkreten Leistungsangebots und der vereinbarten Konditionen.
Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der belegten Profilangaben, Stand 9.11.2026. Allgemeine Information, keine Rechts- oder Anlageberatung.
Öffnungszeiten
- Montag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr
- Dienstag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr
- Mittwoch: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr
- Donnerstag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr
- Freitag: 09:00–13:00 Uhr, 14:00–17:00 Uhr
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Quelle: Google, Stand 9.11.2026
Fragen & Antworten
In welcher Region ist Wimmer Realitäten tätig?
Das Immobilienbüro ist in Wels ansässig und nennt Oberösterreich als Tätigkeitsgebiet.
Welche Aufgaben übernimmt Wimmer Realitäten für Verkäufer und Vermieter?
Laut Website begleitet das Unternehmen Verkäufer und Vermieter vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Genannt werden Immobilienbewertung, Bewerbung und Besichtigungen. Die Maßnahmen werden mit den Auftraggebern abgestimmt.
Unterstützt Wimmer Realitäten auch bei der Suche nach einer Mietwohnung oder einem Geschäftslokal?
Ja. Die Website bietet Unterstützung für Käufer und Mieter bei der Immobiliensuche an und nennt unter anderem Häuser, Mietwohnungen und Geschäftslokale. Gemeinsame Besichtigungstermine gehören ebenfalls zum beschriebenen Angebot.
Welche Kosten fallen für die Beauftragung an?
Die vorliegenden Quellen enthalten keine Angaben zu Kosten oder Provisionskonditionen. Diese sollten direkt über das Kontaktformular angefragt werden.
Erfahrungen & Bewertungen
Erfahrungen und Bewertungen zu Wimmer Realitäten GmbH - Immobilienmakler Wels
Hier sammeln wir Erfahrungen von Kundinnen und Kunden sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung auf unserer Seite wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.
Bewertungen auf unserer Seite
Für Wimmer Realitäten GmbH - Immobilienmakler Wels liegen hier noch keine geprüften Bewertungen vor.
Die Balken füllen sich, sobald die erste geprüfte Bewertung veröffentlicht ist.
Google-Bewertungen des Unternehmens
5,0von 5 bei Google · 18 Bewertungen
Google veröffentlicht zu diesen 18 Bewertungen nur die Gesamtnote und die Anzahl, keine Aufschlüsselung nach Sternen und höchstens 5 einzelne Bewertungstexte. Eine Sterneverteilung wäre deshalb nicht belegbar. Stand 9.11.2026.
Alle Bewertungen bei Google ansehenPositive Stimmen
Noch keine positiven Bewertungen veröffentlicht.
Kritische Stimmen
Bislang liegen keine kritischen Bewertungen vor.
Ausgewählte Rezensionen bei Google
Die bereitgestellten Google-Daten weisen 5 von 5 Sternen bei 18 Bewertungen aus. In der vorliegenden Auswahl werden wiederholt freundlicher Umgang, professionelle und kompetente Beratung sowie Zuverlässigkeit genannt. Einzelne Rückmeldungen betonen das Engagement bei der Suche und Auswahl von Interessenten, eine zügige Abwicklung und die laufende Information über Entwicklungen. Eine Rezension beschreibt den Umgang mit Vermietern und Mietern als fair und respektvoll. Kritische Themen sind in den gelieferten Rezensionen nicht enthalten. Es handelt sich um eine Auswahl, nicht um eine Auswertung sämtlicher Bewertungen.
Ich freue mich, dass ich die Dienste von Wimmer Realitäten in der Pfarrgasse in Wels in Anspruch genommen habe. Frau Wimmer ist sehr freundlich, ihre Beratung ist absolut kompetent und bei der Suche und Auswahl von Interessenten ist sie sehr engagiert. Ich hab den Eindruck mitgenommen, dass man sich auf Frau Wimmer sehr verlassen kann und würde jederzeit gerne wieder mit ihr zusammen arbeiten.
Sehr freundliches und professionelles Team. Die Zusammenarbeit war von Anfang bis Ende angenehm, effizient und zuverlässig. Alle Aufgaben wurden kompetent und zügig erledigt. Ich bin mit dem Service sehr zufrieden und kann das Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen.
Dank Frau Wimmer habe ich eine wunderschöne Penthouse-Wohnung gefunden, die für mich ein echter Traum ist. Besonders hervorheben möchte ich ihre freundliche, herzliche und authentische Art. Vom ersten Kontakt an habe ich mich bestens aufgehoben gefühlt. Frau Wimmer überzeugt nicht nur durch ihre hohe Kompetenz, sondern auch durch ihre ehrliche und faire Beratung. Dabei begegnet sie sowohl Vermietern als auch Mietern stets neutral, respektvoll und auf Augenhöhe. Diese Kombination aus Fachwissen, Verlässlichkeit und echter Menschlichkeit findet man heute leider nicht mehr allzu oft. Wer eine Immobilienmaklerin sucht, die ihren Beruf mit Herz ausübt und dabei professionell und ehrlich bleibt, ist bei Frau Wimmer genau richtig. Vielen Dank!
Frau Wimmer ist eine sehr nette, proffessionelle Dame in diesem Geschäft. Ich freue mich darauf sie nächste Woche zu treffen und ihr Objekt zu besichtigen. Ich kann sie nur aufs wärmste weiter empfehlen!
Ich habe mich von Frau Wimmer sehr professionell und kompetent behandelt gefühlt. Sie war in allen Belangen sehr genau und hat mich durchgehend über alle Vorkommnisse informiert. Ich kann sie zu 100% weiterempfehlen.
Auswahl von bis zu fünf Rezensionen, bereitgestellt von Google und unverändert wiedergegeben; Zusammenfassung automatisch erstellt. Diese Rezensionen fließen nicht in die Bewertung auf unserer Seite ein.
Beleidigende Beiträge, anonyme Schmähkritik und Beiträge ohne erkennbaren Kundenbezug werden nicht veröffentlicht. Bewertungen sind subjektive Erfahrungen Einzelner.
Leistungen in diesem Fachgebiet erklärt
Eine Bewertung schätzt den am Markt erzielbaren Preis einer Immobilie. Grundlage sind Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und vergleichbare Verkäufe.
Was kostet eine Immobilienbewertung? Viele Makler bieten eine Ersteinschätzung ohne Kosten an. Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig; die Höhe hängt vom Objekt und Aufwand ab.
Beim Verkauf begleitet ein Makler Bewertung, Exposé, Besichtigungen, Preisverhandlung und Notartermin.
Wer zahlt die Maklerprovision? Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (§ 656c BGB).
Bei der Vermietung übernimmt ein Makler Inserat, Besichtigungen, Mieterauswahl und Mietvertrag.
Wer zahlt den Makler bei der Vermietung? Seit 2015 gilt bei Wohnraum das Bestellerprinzip: In der Regel zahlt der Vermieter, wenn er den Makler beauftragt hat.
Erreichbarkeit
- Almdorfbuhne· ca. 80 m
- SITEC GmbH· ca. 90 m
- Kaiser-Josef-Platz· ca. 230 m
- MTE Materialflusstechnik GmbH· ca. 370 m
- Kaiser-Josef-Platz West· ca. 400 m
Haltestellen in der Nähe laut Google, Luftlinie.
Fragen an das Unternehmen
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